NEN 2767-CONDITIEMETING
De technische staat van uw vastgoed helder in beeld, voor onderhoud op het juiste moment.
Waarom een NEN 2767-conditiemeting?
Met een NEN 2767-conditiemeting krijgt u helder inzicht in de technische staat van uw vastgoed. Zo weet u welke onderdelen aandacht nodig hebben, waar de prioriteiten liggen en welk onderhoud u voor de komende jaren kunt verwachten.
Vastgoedeigenaren
Krijg objectief inzicht in de staat van uw pand, essentieel voor waardebepaling en strategische beslissingen over verkoop of renovatie.
VvE's en beheerders
Gebruik de meting als basis voor een realistisch Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een eerlijke verdeling van onderhoudskosten.
Bedrijven
Zorg voor een veilige en duurzame werkomgeving, optimaliseer operationele kosten en plan onderhoud efficiënt.
Wat levert een NEN 2767-conditiemeting op?
Een NEN 2767-conditiemeting geeft u een objectief en gestructureerd beeld van de technische staat van uw vastgoed. De verschillende bouwdelen worden beoordeeld volgens een vaste methodiek, waardoor duidelijk wordt waar gebreken aanwezig zijn en welke onderdelen aandacht nodig hebben.
Na de conditiemeting beschikt u onder andere over:
- Een duidelijke conditiescore per bouwdeel – van conditie 1 (uitstekend) tot conditie 6 (zeer slecht).
- Inzicht in aanwezige gebreken – inclusief de aard, omvang en ernst van geconstateerde tekortkomingen.
- Fotografische vastlegging – relevante gebreken worden overzichtelijk gedocumenteerd.
- Duidelijke onderhoudsprioriteiten – inzicht in welke onderdelen als eerste aandacht vragen.
- Een betrouwbare basis voor onderhoudsplanning – zodat onderhoud gericht en planmatig kan worden uitgevoerd.
- Ondersteuning bij budgettering – voor het beter onderbouwen en plannen van toekomstige onderhoudsuitgaven.
- Een basis voor een MJOP – de resultaten kunnen worden gebruikt voor het opstellen of actualiseren van een Meerjarenonderhoudsplan.
Zo weet u niet alleen hoe uw vastgoed er technisch voor staat, maar krijgt u ook de informatie die nodig is om onderbouwde keuzes te maken over onderhoud, planning en toekomstige investeringen.
Duidelijke rapportage
Onze rapportages zijn helder, compleet en praktisch toepasbaar. Ze bevatten foto's, duidelijke beschrijvingen en concrete adviezen voor herstel- en onderhoudsmaatregelen, inclusief prioriteitsstelling.
Na de NEN 2767-conditiemeting ontvangt u een overzichtelijke en praktisch toepasbare rapportage waarin de technische conditie van de geïnspecteerde bouwdelen helder wordt vastgelegd.
De rapportage bevat onder andere de conditiescores, geconstateerde gebreken, fotoregistratie en onderhoudsprioriteiten. Hierdoor ziet u in één oogopslag welke onderdelen in goede staat verkeren, waar onderhoud gewenst is en welke gebreken op korte termijn aandacht vragen.
Geen onnodig ingewikkelde technische informatie, maar een rapport waarmee u daadwerkelijk verder kunt. De resultaten vormen een duidelijke basis voor onderhoudsplanning, budgettering, besluitvorming en het opstellen of actualiseren van een MJOP.
Van technische bevindingen naar helder inzicht en gerichte actie.
Kostenraming/ meerjarenplanning
Op basis van de resultaten van de NEN 2767-conditiemeting kan een kostenraming en meerjarenplanning worden opgesteld. Hiermee krijgt u inzicht in welke onderhoudswerkzaamheden naar verwachting nodig zijn, wanneer deze het beste kunnen worden uitgevoerd en welke kosten daarbij indicatief horen.
De werkzaamheden worden overzichtelijk verdeeld over de komende jaren en afgestemd op de conditie, urgentie en onderhoudsbehoefte van de verschillende bouwdelen. Zo ontstaat een praktisch overzicht waarmee u onderhoud tijdig kunt plannen en financiële middelen gericht kunt reserveren.
Dit geeft u meer grip op toekomstige onderhoudskosten, budgettering en investeringsbeslissingen en helpt onverwachte grote uitgaven zoveel mogelijk te voorkomen.
Grip op onderhoud. Zekerheid over uw budget.
